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建筑是一个时代的真实缩影,是设计大师的心灵创造。然而指挥千军万马,把设计蓝图变成精美建筑则是建筑管理大师的心血凝结。 进入天命之年的刘宣传注定和建筑工程结下不解之缘。自从1985年他首次负责武钢600t冷库工程后,20多年来承建了武汉国际会展中心、武汉广电中心、琴台大剧院等18项重大工程,其中民意小区4号楼、瑞通广场获国家质量最高奖 鲁班奖,丰竹园小区获国优奖。2006年的施工产值超过2.2亿元,第一项目公司被授予2005年度武汉市五一劳动奖状,刘宣传在荣获武汉市、湖北省劳动模范的基础上,又荣获2006年度全国五一劳动奖章。 钢筋混凝土铸造的信念 看着一栋栋融入自己身心汗水拔地而起的建筑,刘宣传常说,我们建筑人的信念是钢筋混凝土铸造的,工程任务交到我们的手上就是一百个放心。然而在这个坚定承诺的背后是靠什么支撑呢?是靠一丝不苟、一砖一石的实干。 武汉国际会展中心是进入新世纪的武汉市标志性建筑之一。武汉建工立下军令状,调集精兵强将,刘宣传承担起主攻任务,负责主楼的施工。在20个月施工的日日夜夜里,刘宣传一心扑在工地,当时他的颈椎病又犯了,但他硬是顶着彻骨的疼痛,犟着颈子歪着脑袋商量工作,同志们既心疼又打趣他:“你歪着脖子赌狠更狠啊”,为确保了第二届武汉国际机电博览会如期举行作出贡献。 琴台大剧院是为全国“八艺节”而建的重点工程。2004年10月1日开工,而要求三个月地下室必须封顶,但由于该工程地下室结构复杂,升降舞台深达20米,地处汉江和月湖相夹之中,防地下水的连续墙深达44米,又时值冬季施工等因素,要在如此紧张的工期内来完成施工,按常规看来是乎不太可能。然而刘宣传立下了军令状,制定了周密的抢工措施和技术方案,打破常规,提前组织施工力量进场,见缝插针,工期任务具体分解成月、周、日,员工自觉将提前上下班,炊事员24小时轮班,施工队三班倒,顶风冒雪、日夜奋战,终于按时实现了地下室封顶,为琴台大剧院后续建设赢得宝贵时间。 把承建项目建成经典之作 刘宣传好学勤思,创新施工项目管理的办法,他总是不断琢磨怎样在细节上做得再细一些,在过程中把握得更严一些。在多年项目管理实践中,他坚持“质量求生存,安全求保障,效益求发展,文明求和谐”的管理理念,形成和总结出施工管理的“精、严、细、实、快”五字诀管理要素:精,即组织施工精心,建造工程精品;严,即执行标准严格,过程控制严密;细,即查找问题细心,节点做法细致;实,即措施落在实处,成本核算实在;快,即管理高效快捷,总结提高快速,并且形成了一套具有自身特点、具体适用的《总包管理通用标准》。 早在上个世纪90年代初,刘宣传担任了民意小区工程的项目经理,其中民意4号楼作为居民还建楼,工程具有 “一小三多一低”的特点:户型小、房间多、下水多、门窗多、造价低。他本着以人为本,为民负责原则,仍然精心施工,付出更大的努力,做到下水、墙面和屋面无一渗漏,鲁班奖评委到现场检查时居民主动称赞房屋质量过硬,使居民还建楼在全国第一次被评为国家质量最高奖鲁班奖工程。 瑞通广场工程以其双塔典雅的造型立于武汉金融一条街的中心位置,建筑面积6.3万平方米,楼高29层95米,基坑深6米,局部达9米。刘宣传作为A座的项目经理,严格按设计组织施工,一次夜间倒混凝土时,因混凝土输送车来迟而影响混凝土质量,他毫不含糊,坚决不用到工程上,改用于工地路面,确保工程优质,为公司夺得了第十个鲁班奖。 琴台大剧院工程更是体现当代武汉建筑业技术水平的精典之作。质量目标定为“鲁班奖”,“没有金钢钻,不揽磁器活”。为了保证这一精典之作,刘宣传和项目管理公司坚持高标准严格控制施工质量,采用T型嵌岩地下连续墙施工、深基坑开挖支护、清水混凝土、大型钢结构制作吊装、建筑节能环保等一系列新技术、新工艺来组织施工。针对施工难点,组织了确保1800个座位镙栓线缆预埋件准确到位的技术攻关,实现了上万个预埋件的定点准确无误,这项QC成果在全国获jiang。琴台大剧院的屋顶和“4个琴键”造型采用(续致信网上一页内容)钢结构,其最长的“第一键” 箱形梁长106米,重2540吨,由352块厚达11厘米的超厚钢板焊接而成。项目部组织了《变截面竖向箱体结构安装定位精度控制》的技术攻关,使钢结构工程比原计划提前8天完成。琴台大剧院工程的施工屡创佳绩,已先后获“全国工程建设优秀质量管理小组”、“武汉市结构优质工程”、“武汉市文明施工样板工地”,“全国第五批建筑业新技术应用示范工程”,“湖北省建筑业新技术应用示范工程”,多项施工技术成果论文在《施工技术》杂志上发表。 在蚂蚁的腿上啃肉 由于建筑业的激烈竞争,建筑工程的成本一再挤压,建筑企业的利润空间越来越窄。在如此条件下,刘宣传的第一项目管理公司承接的工程仍然都有赢利,甚至敢于承接一些条件相当苛刻的工程,靠的是什么?靠的是技术和管理上不断创新,靠的是严格精细的成本管理,用刘宣传的话来表示就是“蚂蚁的腿上也要啃下肉”。 早在几年前,他们就突破了传统的劳务分包管理模式,率先试行劳务分包“包工管料”的管理模式劳务分包既包人工和辅料、地材,又管主材及损耗,节约归已。包工管料模式的运行,使劳务分包的收入有了一定幅度的提高,积极性明显增强;项目部的管理水平提高,管理费用也有所降低,实现了双赢。 针对工程实行工程量清单计价方式,他们探索出一套“精细成本管理法”:开工前对工程分部分项、施工组织和措施的费用反复测算,做到心中有数;然后以目标管理责任制的形式,将各项指标量化,分解落实到人,制定合理的奖罚措施,严格进行检查和考评,兑现奖罚;还根据工程特点和成本测算的结果,采取不同的分包形式,或者劳务分包,或者包工管料,或者包工包料。 在承接江西晨鸣造纸厂工程时,业主要求土建下浮20%,安装下浮21.8%,业主已与外商签订设备安装合同,工期不得延误,而且工程的预留预埋件难度大并且多达近2万个,面对如此条件,项目公司也不得不犹豫了,有没有利润空间?做还是不做?公司董事长吴建军要求他们“挑战成本极限”,做一次实验。经过仔细反复算帐,发现还是有潜力可挖:虽然按常般算帐是要亏210万,但施工进度按时达到三个施工节点可赢得进度奖,进一步优化施工技术方案可降低不少成本,施工过程中抓紧签证也有利润可挖。在有了基本的把握基础上,他们毅然承接下来,在施工中采取更严密的技术和管理措施,实施全过程的PDCA循环管理,采取全站仪精确定位放线、定制模具预埋等措施,使预留预埋误差控制在1毫米以内,采取包工管料的模式,成功降低了钢管、扣件、模板、木枋等周材管理的风险,最后三个施工节点顺利实现,32米的跨梁吊装和1000多个设备基础全部一次成功全部完成,准备挖潜的方案都一一实现,硬是在蚂蚁腿上啃下一块肉来,整个工程实现了赢利。晨鸣纸厂工程管理模式的成功创新,其意义不仅在于把握了工程成本的底限,丰富了成本管理的方法和手段,更在于树立了武汉建工敢打硬仗、善打硬仗的市场形象,为公司招投标工作积累了一些有价值的经验。 刘宣传除了在技术方案、措施、节能上下功夫,还注重资源的二次利用。如对彩钢活动板房就要求最大限度地反复使用,在安装及安装后室内挂牌、挂钩空调安装等一细小环节,都要尽量减少其损坏。在江西晨鸣纸厂的活动房不仅在两年的施工中周转了两次,06年又运回到武汉工学院工地继续使用,节约成本约七万元。蚂蚁腿上的肉就是这样长起来的。
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